I en fastighet på Södermalm genomförde vi byte av central varmvattenberedare samt injustering av varmvattencirkulation, VVC, för hela huset. Uppdraget kom efter återkommande klagomål på ojämn temperatur och lång väntetid på varmvattnet, särskilt på de översta våningsplanen. Arbetet planerades tillsammans med förvaltaren för att minimera driftstopp, med avstängning under ett förutbestämt tidsfönster och information till de boende i god tid.
Vi inledde med förbesiktning och dimensionering utifrån tappmönster, befintlig effekt och volym. Den äldre beredaren demonterades, inklusive säkra el- och rörfrånkopplingar, och transporterades till godkänd återvinning. Ny varmvattenberedare med emaljerad tank och magnesiumanod installerades, komplett med blandningsventil, säkerhetsventil och backventil samt droppskål med avledning till golvbrunn. På tappvattensidan monterades ett anpassat expansionskärl. Anslutningar utfördes i koppar med presskopplingar för dricksvatten. Samtliga varma och cirkulerande ledningar isolerades med cellgummiisolering för att minska värmeförluster. Tryck- och täthetsprovning genomfördes enligt AMA VVS & Kyl, och egenkontroller följde branschregler Säker Vatteninstallation. Beredartemperaturen sattes till 60 grader och blandningsventilen justerades för stabil leverans till tappställen.
För injusteringen av VVC installerade vi stamvisa injusteringsventiler på returledningarna samt termometrar för löpande uppföljning. Vi mätte differenstryck, flöden och temperaturer med ultraljudsmätare och kontaktgivare, och justerade returflödena så att samtliga stammar fick jämn cirkulation med returtemperatur kring 50 till 52 grader. VVC-pumpens varvtal anpassades till det nya mottrycket. Vi säkerställde att självcirkulation inte uppstod genom kontroll av backventiler i schakt och teknikrum. Provtagning skedde på utvalda tappställen högst upp i huset, där vi verifierade att minst 50 grader uppnåddes inom 30 till 60 sekunder. Resultaten dokumenterades i ett temperaturprotokoll och driftinstruktioner lämnades till driftpersonalen, inklusive rutiner för periodisk kontroll av anod, säkerhetsventil och VVC-balans.
Behöver du hjälp med byte av varmvattenberedare och injustering av VVC i Södermalm, hör av dig så bokar vi en genomgång på plats.
